7 bí quyết thành công khi bạn muốn đầu tư Bất Động Sản

Chuyên mục: Kinh nghiệm mỗi ngày

Thông tin mô tả

Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý… là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.

1. Vị trí :

Lựa chọn vị trí thích hợp để đầu tư.
Lựa chọn vị trí thích hợp để đầu tư.

Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Lựa chọn dự án có vị trí tốt đồng nghĩa với việc BĐS đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.

2. Khảo sát :

Khảo sát tổng quát thì trường.
Khảo sát tổng quát thì trường.

Nếu đi xem dự án BĐS vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án.

3. Đầu tư các dự án có tính thanh khoản cao :

Đầu tư vào những BĐS tạo ra giá trị gia tăng
Đầu tư vào những BĐS tạo ra giá trị gia tăng

Nhà đầu tư nên hướng vào những BĐS tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào BĐS loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian

4. Quan tâm đến cộng đồng :

Tìm hiểu về khu vực xung quanh như hàng xóm...
Tìm hiểu về khu vực xung quanh như hàng xóm…

Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một BĐS nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá BĐS.

5. Chú trọng hạ tầng xã hội và kết nối giao thông :

Lựa chọn hạ tầng giao thông thuận tiện trong việc đầu tư.
Lựa chọn hạ tầng giao thông thuận tiện trong việc đầu tư.

Một dự án BĐS tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu BĐS tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.

6. Lựa chọn chủ đầu tư uy tín :

Hợp tác với chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm.
Hợp tác với chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm.

Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.

7. Khả năng tài chính :

Tính toàn tài chính của bạn để thuận tiện nhất.
Tính toàn tài chính của bạn để thuận tiện nhất.

Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị BĐS đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo dẫn đến thua lỗ.

Bại viết mới :

  1. 12 bước trong Cuộc Đời khiến bạn trở nên giàu có
  2. Ước mơ làm giàu từ Bất Động Sản của chàng trai nghèo
  3. 25 điều khiến bạn luôn thất bại trong công việc và cuộc sống

 

 

Đặc diểm bất động sản

7 bí quyết thành công khi bạn muốn đầu tư Bất Động Sản

Địa chỉ: Liên hệ

  • Mã tin: 2531
  • Ngày đăng tin: 26/07/2015
  • Giá: Thỏa thuận
  • Diện tích: KXĐ
  • Liên hệ người bán
  • Họ tên:
  • Điện thoại:
  • Địa chỉ:
  • Email:

Có thể bạn quan tâm

Bạn nên xem

Thu mua nhà đất

Nội dung mới

Liên quan